对RC建造的坚持 | IMHOME 是冲绳县排名第一的遥控房屋建造商。

可住百年的住宅。
即使一个世纪之后，也能在这里——冲绳——安居。

RC（钢筋混凝土）结构的法定耐用年限为47年，
是木造建筑的两倍以上。
这是日本所订定的标准，实际上其寿命甚至被认为超过100年。
事实上，欧洲的混凝土住宅已有许多即使历经百年，
依然保有原来的样貌。

※根据东京商工调查公司2025年3月调查

IMHOME 在2023年与2024年，
以冲绳县内钢筋混凝土（RC）独栋住宅栋数，
连续两年荣获冲绳县内第1名。 ※根据东京商工调查冲绳分公司调查报告

考量冲绳的气候与风土
以RC（钢筋混凝土）构造实现安心又安全的理想住宅

所谓的「RC宅」，是指钢筋混凝土（Reinforced Concrete）结构，
是一种将钢筋与混凝土结合的构造体总称，
其最大魅力就在于「坚固耐用」。

特别是 IMHOME 采用的「壁式构造」，
是透过地板、天花板与墙壁等「面」来支撑整体建筑，
在实际居住时展现出各种优势与好处。

在冲绳，
钢筋混凝土（RC）住宅占压倒性多数！

在全日本范围内，RC宅的比例不到1%，
但在冲绳县内，RC宅的比例竟高达87.9%。
具体来说，若有10户住宅，
其中将近9户是RC宅。

冲绳县各类住宅结构的比例

出处：日本国土交通省「建筑开工统计调查」
冲绳县企划部统计课土地统计调查

钢筋混凝土（RC）宅

87.9%

木造

8.1%

钢骨造

2.3%

壁式钢筋混凝土构造!

IMHOME 采用壁式钢筋混凝土工法（WRC - Wall Reinforced Concrete）。
这是一种不使用柱梁结构、而以厚实的钢筋混凝土墙体（耐力墙）支撑建筑的 RC 结构形式。
RC构造主要可以分为「框架式构造（ラーメン构造）」与「壁式构造」两种。
框架式结构是以柱与梁组成骨架的常见工法，广泛应用于日本的公寓建筑。

相较之下，壁式结构则以墙与楼板构成整体空间，无柱无梁，不仅让室内空间更简洁宽敞，也提升了内外装设计的自由度与可变性。
此外，这些墙体本身也是以钢筋混凝土，
具备良好的抗震性能，
在安全性方面也比其他结构更具优势。

框架式构造与壁式构造的差异

Tecnical Point

钢筋混凝土（RC）住宅的特点

POINT01耐震性

【关于住宅的耐震性能】
日本对住宅设有耐震基准，
基准为是「即使遇到震度6强～7的大地震，建筑物也不会立即倒塌」。
也就是说，虽然能够保障生命安全，
但建筑物本身仍有极高可能性需要重建。

RC造为耐震结构，抗震性能优异
在地震发生时能够承受摇晃，避免倒塌，守护家人的安全。
若倒塌风险较低，在避难时也能更有保障，
进而守护家人的生命与。

将变形抑制在最小限度

RC造能有效抑制地震时来自多方向的摇晃，
特别是横向摇晃所造成的建筑变形。
因此，在地震发生时可减少建筑物的损坏。

抑制室内装修材料的损坏

当地震来袭时，若能有效抑制建筑物的变形，不仅能减少室内壁纸、门窗等材料的损伤，也有助于灾后的快速重建。

同时具备「抗压」与「抗拉」的强度

RC造是由具备抗压强度的混凝土与抗拉强度优异的钢筋所组成，
正因结合了这两者的优点，
使其能有效抵抗地震时的摇晃与应力。

比木造与钢骨造更强韧的抗震性能

与RC造相比，木造与钢骨造在地震摇晃时，建筑物的变形程度较大。
木造因其柔软性高，相对容易发生变形；
而钢骨造虽然具有更高的刚性，
但其整体强度仍不及RC造。

倒塌机率低

地震发生时，建筑物的变形程度会直接影响其倒塌风险。相较之下，RC 宅因具备优异的抗震强度与较低的变形率，与木造建筑相比，其倒塌的可能性较低。

抗台风能力强

住家所承受的横向摇晃，不仅源自地震，也来自
台风等强风影响。
RC住宅不仅对强风引起的横向摇晃具有高抗性，
其本身的重量也有助于稳定结构，提升耐风力。

屋顶不易被吹走

由于屋顶未使用瓦片或石板材，
在强风来袭时无需担心屋顶被吹走，
也能降低对邻近住宅造成损害的风险，
同时减少因屋顶脱落所引发的漏水等问题。

RC造也具备抗海啸的能力

在东日本大地震中，
高达40公尺以上的巨大海啸袭击了东北地区。
许多住宅被冲毁，只剩满地瓦砾的情况下，
唯一未被冲走、仍屹立不摇的，正是RC住宅。

RC住宅因其结构强度与本身重量，
特别是在采用现场浇筑的壁式工法时，
基础与墙体能紧密连接为一体，
即使浸水，水与泥土也不易渗入基础内部，
因此能够承受海啸的强大冲击力。

POINT02耐火性

【什么是住宅的耐火性能？】
所谓耐火性能与耐火构造，是指在火灾持续期间内，
能防止建筑物倒塌与延烧的能力。

换句话说，具备优良耐火性的建筑，
即使发生火灾也不容易倒塌，
也能有效抑制火势蔓延至周边住宅。

尤其在火灾发生时，
若能延缓建筑倒塌的时间，
便能争取宝贵的时间守护家人安全。

抗火灾能力强的RC住宅

即使自宅不幸发生火灾，RC住宅也能抑制火势在屋内延烧，
同时也能防止邻近住宅火灾所引发的飞火波及，
打造出「守护家人」的安全居所。

压倒性的难燃性能

火灾所造成的损害，
不仅威胁住家的财产安全，也危及至珍贵的家人性命。
RC造可承受超过1000℃的高温达2小时以上，
而一般火灾持续超过2小时的情况相对少见，
因此可说是具备极高耐火性的住宅结构。
若住宅能长时间承受高温，
即使万一发生火灾，
也能优先确保人员安全，争取足够的避难时间。

抑制火灾时产生的有毒气体

在火灾发生时，
由于室内家具或建筑材料燃烧，
可能会产生有毒气体或刺激性气体，
而这些气体多数是透过呼吸进入人体，造成危害的潜在原因。
RC造可抑制此类有毒气体的产生，
也因此能降低火灾避难时对人体造成的影响。

抑制火势蔓延

火灾中最可怕的，就是火势扩大蔓延。
若发生火灾，火焰可能会从起火房间延烧至其他空间，
导致家人在毫无察觉的情况下陷入危险。

另外，来自邻近住宅的「飞火」也是火灾中不可忽视的威胁。
但由于RC造具备优异的耐火性，
本身可作为延烧阻断带（Fire Stop），
在邻近发生火灾时，能有效阻挡火焰从屋檐下方等部位侵入室内。

可降低火灾保险费用

火灾保险的保费会根据建筑物的结构而有所不同。
若为不易燃的建筑结构，保费相对便宜；
若为易燃结构，保费则会较高。

以住宅为例，建筑结构大致可分为三种类型：
M构造（集合住宅型）、T构造（耐火结构）、H构造（非耐火结构）。
其中包含混凝土建造的M构造，其保费最低，
而H构造则为保费最高的类型。

比木造・钢骨造更耐火

如同前面所介绍的，RC造可说是对火灾具有高度抵抗力的结构。
乍看之下似乎也具备防火性的钢骨造，实际上在约550℃时钢骨就会开始变形；
而木造本身是由可燃材料构成，在约260℃时便会引燃并开始碳化。

因此，若要守护住宅与家人在火灾发生时的安全，
RC造无疑是更合适的选择。

重要建筑多为RC造结构

平时我们可能不太会特别注意，
但像是消防局、警察局等在灾害发生时担任重要角色的建筑，
多半采用RC造结构。
因为灾害时若这些设施倒塌或焚毁，
将无法发挥灾害救援或守护当地居民的安全。
此外，像加油站这类火灾风险较高的场所，
也多采用RC造建筑，
可见 RC造这种结构被选用于众多重要建筑之中，
若应用于住宅，也同样能带来安心与安全感。